Aviso Legal

PROXINMO grupo LA HORMIGA INMO.

El sitio web www.prox-inmo.es es un servicio editado por la red inmobiliaria PROXINMO.
Titular del sitio web RED PROX-INMO S.L. con NIF B95879995

Sede Social: Gran Via, 19-21, 48001 Bilbao (Vizcaya)
Tel: (+34) 944 35 96 97
E-mail: contacto@prox-inmo.es

Responsabilidad Civil Profesional: MAPFRE – Carretera de Pozuelo, 52, 28222 Madrid.

La agencia PROXINMO no cobra ningún gasto, fuera de los honorarios.

CONDICIONES GENERALES 

Preámbulo:

PROXINMO pone a disposición de los usuarios de Internet y de los agentes asociados el sitio web www.prox-inmo.es de forma gratuita.

El acceso a y/o uso del sitio web www.prox-inmo.es es totalmente voluntario y atribuye a quien lo realiza la condición de USUARIO. Todo USUARIO acepta, desde el mismo momento en el que accede, sin ningún tipo de reserva, el contenido de las presentes "Condiciones Generales de Uso", la “Política de Protección de Datos”, “los Derechos de Propiedad Intelectual e Industrial” así como, en su caso, las "Condiciones Particulares" que puedan complementarlas, sustituirlas o modificarlas en algún sentido en relación con los servicios y contenidos de las páginas web. En consecuencia, el usuario deberá leer detenidamente unas y otras antes del acceso y de utilización de cualquier servicio del sitio web bajo su entera responsabilidad.
PROXINMO se reserva la posibilidad de modificar, sin previo aviso, el contenido de las Condiciones Legales de manera que recomienda al Usuario leerse dichas Condiciones cada vez que éste acceda y utilice el portal www.prox-inmo.es. Asimismo PROXINMO se reserva la posibilidad de modificar sin previo aviso, el diseño, presentación y/o configuración de esta web, así como algunos o todos los servicios, y añadir nuevos servicios.

PROXINMO se reserva el derecho de, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, denegar el acceso a este sitio a aquellos agentes que incumplan cualesquiera de las condiciones legales o de las particulares. 
Objeto:
Las presentes Condiciones Generales de Uso regulan el acceso y el uso del sitio web PROXINMO. 
PROXINMO pone a disposición de los usuarios de Internet interesados en la búsqueda de viviendas y de agentes mandatarios en la página web: www.prox-inmo.es

PROXINMO sólo facilitará a los usuarios los datos y/o información proporcionados por el USUARIO cuando estos datos y/o información no vulneren disposiciones legales o las presentes Condiciones Generales de Uso. 
PROXINMO podrá eliminar sin aviso fotografías o contenidos ilegales presentes en la página web.

El USUARIO reconoce que técnicamente no es posible lograr la entera disponibilidad del Sitio Web de PROXINMO. Sin embargo, PROXINMO se esforzará por mantener disponible el sitio web de la forma más constante posible. Especialmente por razones de mantenimiento, seguridad o capacidad, así como a causa de acontecimientos sobre los que no puede influir PROXINMO (por ejemplo anomalías de redes públicas de comunicación, cortes de electricidad, etc.) pueden producirse breves anomalías o la suspensión momentánea de los servicios del sitio web.

Obligaciones de los usuarios de la web:

El USUARIO se compromete a hacer un uso diligente del mismo y de los servicios accesibles desde este sitio web, con total sujeción a la Ley, a las buenas costumbres y a las presentes Condiciones Generales de Uso y, en su caso, condiciones particulares, así como manteniendo el debido respeto a los demás usuarios.

Con carácter general la prestación de los servicios no exige la previa suscripción o registro del USUARIO. No obstante, PROXINMO condiciona la utilización de algunos de los servicios a la previa cumplimentación de los correspondientes usuarios registrados, seleccionando el identificador y la contraseña que el agente asociado se compromete a conservar y a usar con la diligencia debida.
El uso de la contraseña es personal e intransferible, no estando permitida la cesión, ni siquiera temporal, a terceros. En tal sentido, el Usuario o Agente de la red deberá adoptar las medidas necesarias para la custodia de la contraseña por él seleccionada, evitando el uso de la misma por terceros. En consecuencia, el agente asociado es el único responsable de la utilización que, de su contraseña se realice, con completa indemnidad para PROXINMO. En el supuesto de que el usuario conozca o sospeche del uso de su contraseña por terceros deberá poner tal circunstancia en conocimiento de PROX-INMO con la mayor brevedad. El citado registro se efectuará en la forma expresamente indicada en el propio servicio. 
Toda la información que facilite el USUARIO a través de los servicios deberá ser veraz y exacta. A estos efectos, el usuario garantiza la autenticidad de todos aquellos datos que comunique como consecuencia de la cumplimentación de los formularios necesarios para la suscripción de los servicios.

De igual forma, será responsabilidad del usuario mantener toda la información facilitada a PROXINMO permanentemente actualizada de forma que responda, en cada momento a la situación real del USUARIO. En todo caso el usuario o agente independiente será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que cause PROXINMO o a terceros por la información que facilite.

El USUARIO se obliga a respetar las leyes aplicables y los derechos de terceros al utilizar los contenidos y servicios de la web. Asimismo queda prohibida la reproducción, distribución, transmisión, adaptación o modificación, por cualquier medio y en cualquier forma, de los contenidos del sitio web (textos, diseños, gráficos, informaciones, bases de datos, imagen, logos, etc…) y demás elementos de este sitio web, salvo autorización previa de sus legítimos titulares o cuando así resulte permitido por la ley.

Se prohíbe al usuario las siguientes acciones:

• Copiar y reproducir públicamente contenidos de las páginas web de PROX-INMO o de otros usuarios, sin la autorización previa.
• Toda acción apta para perjudicar la funcionalidad de la infraestructura PROX-INMO, especialmente para sobrecargarla. 
• A utilizar cualquiera de los materiales e informaciones contenidos en este sitio web con fines ilícitos y expresamente prohibidos en las presentes Condiciones Generales de Uso, así como a las condiciones particulares que, en su caso, se habiliten que resulten contrarios a los derechos e intereses de PROX-INMO, sus miembros y/o agentes, y deberá responder frente a los mismos en caso de contravenir o incumplir dichas obligaciones y/o que, de cualquier modo (incluida la introducción o difusión de “virus informáticos”), dañe, inutilice, sobrecargue, deteriore o impida la normal utilización de los materiales e informaciones contenidos en las páginas web, los sistemas de información o los documentos, archivos y toda clase de contenidos almacenados en cualquier equipo informático (hacking) PROX-INMO, de sus agentes mandatarios o de cualquier USUARIO.
El USUARIO es consciente de, y acepta voluntariamente, que el uso del servicio tiene lugar, en todo caso, bajo su única y exclusiva responsabilidad.
El USUARIO responderá de los daños y perjuicios de toda naturaleza que PROXINMO pueda sufrir como consecuencia del incumplimiento de cualquiera de las obligaciones a las que queda sometido por virtud de estas “Condiciones de Uso” o de la ley en relación con la Utilización del Servicio.

Publicación de fotografías:


La fotografía en la ficha de perfil de un usuario sirve para identificarlo claramente respecto del resto de los miembros de PROXINMO. Por ello, es recomendable incluir fotografías personales, es decir, que contengan fotografías de uno mismo; No se aceptarán fotos que identifiquen los gustos de los usuarios y que les ayuden a expresarse (ej. mascotas, grupos de amigos, paisajes, objetos).

PROX-INMO no admite la inclusión de cualquier tipo de imágenes por parte de sus agentes, por lo que únicamente serán publicadas aquellas que hayan sido aceptadas tras un proceso de validación, bajo el criterio exclusivo del equipo de PROXINMO.
Por ser inadecuada con los objetivos de PROXINMO, no se admitirán fotografías o imágenes de contenido ofensivo, violento, ideológico, xenófobo, erótico, obsceno y/o sexual.
 Por presentar problemas de visualización o ser de baja calidad.
 Por no haberse cargado correctamente en la página.

PROX-INMO no puede confirmar la propiedad de los derechos de autor de las imágenes que se incluyan en los perfiles o inmuebles. En caso de mostrar a una tercera persona, deberá contar con su autorización expresa, bajo la responsabilidad exclusiva del usuario implicado.

PROX-INMO se reserva el derecho de recortar, sin manipular, las imágenes para adecuarlas a la política de publicación de fotografías aquí descrita. Por lo tanto, PROXINMO se reserva el derecho de eliminar, aun sin previo aviso, aquellas imágenes que, a su juicio, considere inapropiadas de acuerdo con los objetivos y naturaleza del sitio.

Si un USUARIO o un agente independiente encuentra en el sitio web alguna foto que no cumpla esta política, puede comunicárselo al equipo de PROXINMO a: contacto@prox-inmo.es

Validación de perfiles:

La política de aprobación de perfiles está diseñada para regular el contenido de los perfiles a fin de asegurar un ambiente general de calidad con un contenido, idioma e intenciones apropiados para la seguridad de todos los usuarios.
Si un USUARIO advierte algún contenido inapropiado en el sitio web, por favor contacte con nosotros a través de nuestro servicio de Atención al USUARIO en: contacto@prox-inmo.es

Cualquier usuario o agente independiente que proporcione información o realice actividades que contravengan la legalidad vigente asumirá la responsabilidad exclusiva de los perjuicios y consecuencias derivadas de la misma, eximiendo a PROXINMO de cualquier responsabilidad.

Responsabilidad y difusión de contenidos, datos y/o información de los usuarios

El USUARIO autoriza expresamente a PROXINMO para que difunda su perfil y los contenidos que haya aportado a PROXINMO. El USUARIO cede a PROXINMO de forma permanente e irrevocable todos los derechos y royalties del contenido que cree y publique en PROXINMO.

El USUARIO autoriza expresamente a PROXINMO a modificar algunos contenidos con el objeto de respetar el diseño gráfico de la página web o de los demás soportes de comunicación utilizados en la plataforma de PROXINMO. Estos derechos o licencia de utilización se conceden para todo el mundo y durante la vigencia legal de la protección de los derechos del USUARIO.

PROXINMO no tiene obligación de controlar y no controla la utilización que los usuarios hacen del servicio y, por consiguiente, no garantiza que los usuarios utilicen los mismos de conformidad con lo establecido en las Condiciones, ni que hagan un uso diligente y/o prudente de los mismos. También, PROXINMO tampoco tiene la obligación de verificar la veracidad de identidad de los usuarios ni autenticidad de los datos que los usuarios proporcionan sobre sí mismos.

Sin perjuicio de lo anterior, PROXINMO se reserva la facultad de limitar, total o parcialmente, el acceso a los servicios a determinados usuarios o agentes, así como de cancelar, suspender, bloquear o eliminar determinado tipo de contenidos mediante la utilización de instrumentos tecnológicos aptos al efecto, si tuviese conocimiento efectivo de que la actividad o la información almacenada es ilícita o de que lesiona bienes o derechos de un tercero. En este sentido, PROXINMO podrá establecer los filtros necesarios a fin de evitar que a través del servicio puedan verterse en la red contenidos ilícitos o nocivos.

Agentes mandatarios independientes en inmobiliaria de PROX-INMO:

PROX-INMO ha seleccionado por la calidad de sus servicios a agentes inmobiliarios independientes, presentes en la web, PROXINMO no se hace responsable de la ejecución de estos servicios.
Cada agente de la red PROXINMO es jurídica y financieramente independiente.

Exclusión de garantías y responsabilidad:

Salvo en aquellos casos expresamente descritos en las Condiciones Generales de Uso y el resto del marco normativo de las páginas web, PROXINMO no se responsabiliza por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la falta de exactitud, exhaustividad, actualidad, así como a errores u omisiones de los que pudieran adolecer las informaciones y servicios contenidos en esta web u otros contenidos a los que se pueda acceder a través del mismo ni asume ningún deber o compromiso de verificar ni de vigilar sus contenidos e informaciones.

Asimismo, PROXINMO no garantiza la disponibilidad, continuidad ni la infalibilidad del funcionamiento del sitio web, y en consecuencia, excluye, en la máxima medida permitida por la legislación vigente, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la falta de disponibilidad o de continuidad del funcionamiento del sitio web y de los servicios habilitados en el mismo, así como a los errores en el acceso a las distintas páginas web o aquellas desde las que, en su caso, se presten dichos servicios.

PROXINMO no asume responsabilidad alguna por los contenidos, datos y/o información aportados por los agentes independientes del sitio web. 

Legislación y Jurisdicción:

Las presentes Condiciones se regirán por la Ley Española que será aplicable con relación a su validez, interpretación, ejecución y cumplimiento.  
Cualquier controversia dimanante de la interpretación y/o ejecución de las mismas será sometida a los Juzgados y Tribunales de Bilbao.

Respecto a los conflictos que puedan derivarse con consumidores y usuarios finales, no será de aplicación el párrafo anterior, tal y como se reconoce en la legislación vigente relativa a los Consumidores y Usuarios. 

CONDICIONES DE USO

Obligaciones:

El usuario se obliga a abstenerse de utilizar el servicio con fines ilícitos, contrarios a lo establecido en las presentes Condiciones Legales, lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar el servicio o impedir la normal utilización o disfrute del servicio por parte de otros usuarios. En particular, y a título meramente enunciativo y no exhaustivo, queda prohibida la transmisión, difusión o puesta a disposición de terceros a través del servicio, de informaciones, mensajes, gráficos, archivos de sonidos y/o imagen, fotografías, o cualquier clase de material, datos o contenidos que:
1. Incorporen contenidos obscenos o censurables o que puedan herir la sensibilidad de cualesquiera terceros que puedan acceder a los mismos.
2. Difundan contenidos que puedan infringir o vulnerar los derechos legales de los demás, como material difamatorio o cuyo contenido infrinja cualesquiera derechos de propiedad intelectual e industrial.
3. Animen a otros a infringir estas Condiciones.
4. Se publiquen con la intención de hacerse pasar por miembros del equipo PROX-INMO o por otro usuario a través del uso de identificación similar o a través de cualquier otro método o dispositivo.
5. Se utilicen para fines comerciales, publicitarios o ilícitos; así como para la transmisión de correo basura, spam, cadenas o distribución masiva de mensajes no solicitados.
6. Infrinjan la normativa sobre secreto de las comunicaciones.
Por su parte, PROXINMO se reserva el derecho de retirar y/o suspender a cualquier USUARIO de los servicios por el incumplimiento de lo dispuesto en las condiciones, así como de eliminar, retirar y/o suspender cualquier mensaje que incorpore información de las características enumeradas en las letras 1 a 6, y aun cuando no haya quedado enunciado en las mismas, sin necesidad de previo aviso o posterior notificación. 

DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

PROX-INMO © 2017 - Todos los derechos reservados.

Esta página web se rige por las leyes españolas y se encuentra protegido por la legislación nacional e internacional sobre propiedad intelectual e industrial.

Los textos, diseños, imágenes, bases de datos, logos, estructura, marcas y demás elementos de este sitio están protegidos por las leyes y los tratados internacionales sobre propiedad intelectual e industrial.

Cualquier reproducción, transmisión, adaptación, traducción, modificación, comunicación al público, o cualquier otra explotación de todo o parte del contenido de este sitio, efectuada de cualquier forma o por cualquier medio, electrónico, mecánico u otro, están estrictamente prohibidos salvo autorización previa por escrito de PROXINMO o terceros titulares. Cualquier infracción de estos derechos puede dar lugar a procedimientos extrajudiciales o judiciales civiles o penales que correspondan. 

PROXINMO no concede ninguna licencia o autorización de uso de ninguna clase sobre sus derechos de propiedad intelectual e industrial o sobre cualquier otra propiedad o derecho relacionado con el sitio web, los servicios o los contenidos del mismo.

La legitimidad de los derechos de propiedad intelectual o industrial correspondientes a los contenidos aportados por los usuarios es de la exclusiva responsabilidad de los mismos.

A los efectos de preservar los posibles derechos de propiedad intelectual, en el caso de que cualquier USUARIO o un tercero considere que se ha producido una violación de sus legítimos derechos por la introducción de un determinado contenido en la página web, deberá notificar dicha circunstancia, por escrito a RED PROX-INMO S.L., Gran Vía, 19-21, 48001 Bilbao (Vizcaya), indicando:
Datos de carácter personal identificativos del interesado titular de los derechos presuntamente infringidos. Si la reclamación la presenta un tercero distinto del interesado, deberá indicar la representación que ostenta con la que actúa.
 Indicación de los contenidos protegidos por los derechos de propiedad intelectual y su ubicación en la web. 
 Acreditación de la existencia, titularidad y vigencia de los citados derechos de propiedad intelectual.
 Declaración expresa en la que el interesado se responsabilice de la veracidad de los datos e información facilitados en la notificación a que se refiere este punto.

POLÍTÍCA DE PROTECCIÓN DE DATOS 

Derecho de información:

La presente política de protección de datos regula el acceso y el uso de los servicios de la web www.prox-inmo.es, (en adelante “PROXINMO”) que RED PROX-INMO S.L. pone de forma gratuita a disposición de los usuarios de Internet interesados en sus servicios y contenidos (en adelante, el “USUARIO”).

De conformidad con lo establecido por la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, PROXINMO como titular de las páginas web, informa al USUARIO de la existencia de ficheros de datos de carácter personal creado por éste y bajo su responsabilidad.

PROXINMO cumple íntegramente con la legislación vigente en materia de protección de datos de carácter personal, y con los compromisos de confidencialidad propios de su actividad. 

Si un USUARIO decide registrarse en PROXINMO, se solicitarán los datos estrictamente necesarios para la consecución del fin al cual está destinada nuestro sitio web. A tales efectos se requerirá al USUARIO la cumplimentación de un formulario y la inclusión de sus datos personales. Su tratamiento estará enfocado únicamente a la consecución de estos fines, siempre dentro del marco normativo establecido.

Los datos que nos facilite el USUARIO serán incorporados a un fichero de datos personales, que se halla debidamente inscrito en la Agencia de Protección de Datos.

Carácter obligatorio o facultativo de la información facilitada por el usuario y veracidad de los datos.

Los campos marcados con un campo señalado en rojo en el formulario de registro a cumplimentar por el usuario son estrictamente necesarios para atender a su petición, siendo voluntaria la inclusión de datos en los campos restantes.

El USUARIO garantiza que los datos personales facilitados a PROXINMO son reales y se hace responsable de comunicar cualquier modificación de los mismos.

Los datos recabados son los adecuados, pertinentes y no excesivos en relación con el ámbito, las finalidades y servicios determinados, explícitos y legítimos de PROXINMO.

El USUARIO garantiza que toda la información de carácter personal que facilite es exacta y está puesta al día de forma que responde con veracidad a la situación actual del usuario. El usuario tiene la obligación mantener sus datos actualizados, siendo el usuario el único responsable de la inexactitud o falsedad de los datos facilitados y de los perjuicios que pueda causar por ello a PROXINMO o a terceros con motivo de la utilización de los servicios ofrecidos por PROXINMO.

Consentimiento del usuario:

Al rellenar el formulario y hacer clic para enviar los datos, el usuario manifiesta haber leído y aceptado expresamente las Condiciones Legales de PROXINMO, y otorga su consentimiento inequívoco y expreso al tratamiento de sus datos personales conforme a las finalidades informadas y servicios de PROXINMO.

Datos facilitados por menores de edad:

Los mayores de catorce años no podrán utilizar el formulario de contacto de PROXINMO sin el previo consentimiento de sus padres o tutores.

En el caso de los menores de catorce años se requiere el consentimiento de los padres o tutores para el tratamiento de sus datos personales.

En ningún caso se recabaran del menor de edad datos relativos a la situación profesional, económica o a la intimidad de los otros miembros de la familia, sin el consentimiento de éstos. Los menores de catorce (14) años que accedan a esta página web sin avisar a sus padres no deben utilizar cualquier formulario de contacto.

Seguridad:

PROXINMO pone en conocimiento de los usuarios que ha adoptado las medidas de índole técnica y organizativas reglamentariamente establecidas, que garantizan la seguridad de los datos de carácter personal y evitan su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado, habida cuenta del estado de la tecnología, la naturaleza de los datos almacenados y los riesgos a que estén expuestos, todo ello de conformidad con lo establecido en el Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de protección de datos de carácter personal y otros procedimientos de control para la seguridad de los sistemas de información.

Cookies e IPs:

El USUARIO acepta el uso de cookies y seguimientos de IPs. Nuestro analizador de tráfico de la página web utiliza cookies y seguimientos de IPs que nos permiten recoger datos a efectos estadísticos como: fecha de la primera visita, número de veces que se ha visitado, fecha de la última visita, URL y dominio de la que proviene, explorador utilizado y resolución de la pantalla. No obstante, el USUARIO si lo desea puede desactivar y/o eliminar estas cookies siguiendo las instrucciones de su navegador de Internet.

Derecho de acceso, rectificación, cancelación y oposición de datos:

El USUARIO tiene derecho a acceder a esta información, a rectificarla si los datos son erróneos y a darse de baja de los servicios de PROXINMO.

En caso de problemas para la realización efectiva online así como para cualquier tipo de duda o controversia respecto a nuestra política de privacidad de datos se podrán dirigir directamente a: PROX-INMO, Gran Vía, 19-21, Bilbao (Vizcaya) o bien a través de nuestro correo electrónico a: contacto@prox-inmo.es

El tratamiento de los datos de carácter personal, así como el envío de comunicaciones comerciales realizadas por medios electrónicos, son conformes a la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal (B.O.E. de 14 de diciembre de 1999 y a la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la Sociedad de Información y de Comercio Electrónico (B.O.E. de 12 de julio de 2002) y normativa que las desarrollan. 

Modificación de la presente legislación aplicable de protección de datos:

Estas condiciones de uso se rigen por la legislación española. Las condiciones que aparecen en esta web están en todo caso sometidas a las Leyes y Tribunales españoles. En caso de controversias entre el usuario y PROXINMO, las partes expresamente pactan y acuerdan, respecto de la prestación del servicio, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, su sometimiento a los Tribunales y Juzgados de Bilbao (España).